Estimation théorique
Le Chaffaud,22270 Plédéliac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Chaffaud,22270-Plédéliac indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22084), comprenant 2556 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 758€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22084), comprenant 2556 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 758€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-24 | 206 | LE CHAFFAUD | 3 | 61 | 320 | 133290€ | 2185€ |
2020-05-29 | 5524 | LE SAINT ESPRIT | 6 | 180 | 272 | 60000€ | 333€ |
2019-06-26 | 5349 | LE CHAFFAUD | 6 | 135 | 2638 | 152000€ | 1126€ |
2021-07-26 | 5569 | LE SAINT ESPRIT | 5 | 110 | 500 | 205000€ | 1864€ |
2022-08-22 | 69 | LE SAINT ESPRIT | 5 | 126 | 687 | 210000€ | 1667€ |
2021-09-06 | 5620 | LE CLOS DU PUITS | 5 | 124 | 1100 | 225000€ | 1815€ |
2022-10-18 | 5320 | LE CHENE AU LOUP | 6 | 147 | 740 | 310000€ | 2109€ |
2022-11-03 | 14 | LE CLOS DU PUITS | 4 | 103 | 558 | 129100€ | 1253€ |
2021-04-02 | 5382 | LE CLOS DU PUITS | 5 | 177 | 680 | 137500€ | 777€ |
2021-01-12 | 2 | LE CHENE AU LOUP | 5 | 116 | 500 | 241850€ | 2085€ |
2021-07-29 | 2 | LE CHENE AU LOUP | 5 | 116 | 827 | 275000€ | 2371€ |
2019-08-23 | 5312 | LE FRESNE | 3 | 58 | 1915 | 40000€ | 690€ |
2022-07-28 | 3 | LES FLOURAIS | 4 | 119 | 536 | 230000€ | 1933€ |
2020-04-30 | 5310 | LE FRESNE | 5 | 102 | 1708 | 150000€ | 1471€ |
2020-02-10 | 5334 | LE FOUGERAY | 4 | 124 | 1840 | 160000€ | 1290€ |
2021-10-29 | 5361 | LES FLOURAIS | 1 | 55 | 2567 | 117000€ | 2127€ |
2021-07-19 | 5336 | LE FOUGERAY | 4 | 135 | 1997 | 284100€ | 2104€ |
2021-12-15 | 5386 | BELLEVUE | 4 | 96 | 0 | 95000€ | 990€ |
2019-05-20 | 5365 | LE FOUGERAY | 4 | 85 | 992 | 172500€ | 2029€ |
2019-10-03 | 5505 | LE FOUGERAY | 5 | 96 | 500 | 110000€ | 1146€ |
2022-04-15 | 22 | LE FOUGERAY | 5 | 101 | 915 | 210000€ | 2079€ |
2021-09-06 | 5286 | LE FOUGERAY | 3 | 45 | 400 | 145000€ | 3222€ |
2022-06-02 | 46 | LE FOUGERAY | 3 | 122 | 636 | 112175€ | 919€ |
2020-07-20 | 5275 | LE GROS CHENE | 6 | 117 | 248 | 172800€ | 1477€ |
2021-11-25 | 5515 | LE GROS CHENE | 3 | 52 | 549 | 155000€ | 2981€ |
2021-11-19 | 5389 | LES PLESSIS | 7 | 246 | 1933 | 322000€ | 1309€ |
2021-09-20 | 5303 | LE PLESSIX CAMET | 5 | 132 | 937 | 231860€ | 1757€ |
2021-07-01 | 5390 | LES PLESSIS | 5 | 128 | 947 | 115000€ | 898€ |
2021-09-16 | 16 | LA TOURELLE | 6 | 146 | 1035 | 238000€ | 1630€ |
2022-02-28 | 5174 | LA GOUDAIE | 5 | 90 | 0 | 174900€ | 1943€ |
2023-04-25 | 9 | LA GOUDAIS | 8 | 210 | 1740 | 230050€ | 1095€ |
2021-10-27 | 5221 | LA CHAINE | 1 | 53 | 1195 | 24000€ | 453€ |
2022-08-16 | 29 | RUE DE LA FORET | 5 | 142 | 827 | 294100€ | 2071€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DES CHENES | 4 | 89 | 600 | 166000€ | 1865€ |
2021-07-19 | 30 | RUE DE LA VILLE ANIZEUL | 4 | 90 | 795 | 220000€ | 2444€ |
2020-04-29 | 5 | IMP DES BRUYERES | 3 | 97 | 575 | 140000€ | 1443€ |
2022-07-12 | 7 | LA GOUDAIS | 5 | 135 | 2781 | 291331€ | 2158€ |
2020-03-23 | 2 | RUE DES PEMENIERES | 5 | 77 | 727 | 134500€ | 1747€ |
2020-09-15 | 5259 | LE BOURG | 6 | 202 | 700 | 195000€ | 965€ |
2019-07-05 | 5227 | LA PEFFERIE | 3 | 90 | 200 | 100000€ | 1111€ |
2019-11-28 | 5222 | LA PEFFERIE | 4 | 109 | 500 | 43626€ | 400€ |
2021-09-25 | 9 | RUE DE LA FORET | 5 | 125 | 901 | 242000€ | 1936€ |
2020-10-10 | 5436 | ST MALEU DU VAL | 5 | 150 | 571 | 322000€ | 2147€ |
2022-12-19 | 17 | RUE DE LA VILLE ANIZEUL | 7 | 124 | 1635 | 321000€ | 2589€ |
2021-09-20 | 5073 | LA VILLE BEAUDOIN | 1 | 48 | 1984 | 130000€ | 2708€ |
2021-01-27 | 6 | RUE DE LA VILLE ANIZEUL | 6 | 142 | 526 | 247000€ | 1739€ |
2021-12-13 | 2 | RUE MARCEL MESLAY | 4 | 91 | 849 | 179000€ | 1967€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DE SAINT MALO | 3 | 70 | 549 | 76250€ | 1089€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DE LA MARE | 3 | 85 | 1409 | 160000€ | 1882€ |
2022-09-20 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 85 | 163 | 145000€ | 1706€ |
2019-09-24 | 5360 | LA VILLEON | 4 | 99 | 873 | 197100€ | 1991€ |
2021-07-07 | 5145 | LE CHAMP JUHEL | 5 | 87 | 606 | 120000€ | 1379€ |
2022-11-24 | 9 | RUE D ARMOR | 3 | 63 | 134 | 235000€ | 3730€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES SPORTS | 4 | 74 | 621 | 130000€ | 1757€ |
2019-10-23 | 5149 | LA PLANCONNAIS | 2 | 45 | 539 | 50000€ | 1111€ |
2022-07-06 | 8 | VEN A LA PIE | 4 | 132 | 419 | 85000€ | 644€ |
2020-05-27 | 12 | RUE DE PENTHIEVRE | 5 | 116 | 500 | 128000€ | 1103€ |
2022-11-16 | 7055 | LE CHAMP HERISSON | 3 | 65 | 3369 | 370540€ | 5701€ |
2019-05-21 | 17 | RUE DE PENTHIEVRE | 3 | 70 | 500 | 113000€ | 1614€ |
2019-08-05 | 3 | RUE DE LA VICOMTE | 6 | 98 | 585 | 136000€ | 1388€ |
2021-07-08 | 5146 | LA PLANCONNAIS | 3 | 101 | 500 | 163400€ | 1618€ |
2023-05-15 | 8 | LA BROUSSE | 6 | 96 | 862 | 120000€ | 1250€ |
2019-12-27 | 5243 | LA BERTIERE | 6 | 225 | 160 | 117000€ | 520€ |
2022-10-21 | 7222 | LA PLESSE | 3 | 70 | 2591 | 120000€ | 1714€ |
2022-10-21 | 7056 | LA PLESSE | 5 | 116 | 1727 | 120000€ | 1034€ |
2021-03-01 | 4 | LA METAIRIE | 4 | 211 | 500 | 547160€ | 2593€ |
2021-07-23 | 6213 | LA DIAIS | 2 | 60 | 10097 | 122280€ | 2038€ |
2020-12-21 | 5451 | LE CLOS | 6 | 134 | 1007 | 208100€ | 1553€ |
2021-08-05 | 5083 | LA BROUSSE | 3 | 80 | 6370 | 100000€ | 1250€ |
2020-09-23 | 7178 | LA BASSE LANDE -JUGON | 4 | 83 | 574 | 85000€ | 1024€ |
2021-05-18 | 9 | LES PORTES | 8 | 238 | 629 | 348200€ | 1463€ |
2022-09-02 | 74 | LA HAUTE VILLE | 6 | 125 | 8993 | 45000€ | 360€ |
2019-08-09 | 5088 | LA CROIX BLANCHE | 3 | 70 | 680 | 90000€ | 1286€ |
2020-07-27 | 7066 | LA CHAPELLE | 5 | 96 | 311 | 120000€ | 1250€ |
2022-09-22 | 11 | LA PETITE MORINAIS | 4 | 110 | 176 | 99620€ | 906€ |
2019-12-19 | 5079 | LES GRANDES PATURES | 5 | 104 | 1151 | 122000€ | 1173€ |
2022-08-23 | 6043 | TREVRA | 3 | 67 | 515 | 110000€ | 1642€ |
2019-08-26 | 5128 | VALLEE HERY | 5 | 149 | 572 | 275300€ | 1848€ |
2019-06-24 | 5126 | LA PETITE MORINAIS | 5 | 100 | 740 | 70000€ | 700€ |
2020-05-26 | 7037 | CLERCE | 1 | 30 | 676 | 25000€ | 833€ |
2023-04-17 | 790 | RTE DE LA VILLE MARMELEUC | 4 | 126 | 3525 | 260000€ | 2063€ |
2021-05-05 | 5184 | LE HOUSSA | 4 | 87 | 2290 | 110200€ | 1267€ |
2022-12-08 | 6060 | LA BILIAIS | 5 | 96 | 641 | 100000€ | 1042€ |
2020-01-31 | 5276 | LA VIEUX VILLE | 3 | 112 | 1186 | 132500€ | 1183€ |
2021-09-14 | 5146 | LE FROSTEL | 2 | 42 | 815 | 55000€ | 1310€ |
2022-06-28 | 5002 | LA SALLE | 2 | 60 | 796 | 117000€ | 1950€ |
2021-03-02 | 6045 | LA HALLOUAIS | 3 | 60 | 2881 | 110000€ | 1833€ |
2020-02-01 | 3 | LOISERIE | 5 | 112 | 742 | 273800€ | 2445€ |
2023-01-05 | 813 | RTE DE LA VILLE LAURIDEL | 4 | 90 | 205 | 93000€ | 1033€ |
2022-10-03 | 720 | RTE DE LAUNAY | 4 | 97 | 798 | 205000€ | 2113€ |
2019-12-03 | 5135 | TREHENNEUC | 7 | 140 | 780 | 150000€ | 1071€ |
2022-04-13 | 10 | LOISERIE | 3 | 91 | 467 | 140000€ | 1538€ |
2022-08-23 | 12 | LOISERIE | 3 | 85 | 1014 | 181600€ | 2136€ |
2021-06-14 | 7071 | CAROUET | 2 | 42 | 799 | 30000€ | 714€ |
2022-09-01 | 5030 | HAUTEVILLE | 2 | 60 | 920 | 86900€ | 1448€ |
2021-06-24 | 11 | SAINT SYMPHORIEN | 4 | 74 | 393 | 140000€ | 1892€ |
2022-03-28 | 14 | RUE PIERRE HEUZE | 2 | 50 | 733 | 36000€ | 720€ |
2019-06-14 | 16 | RUE PIERRE HEUZE | 2 | 50 | 733 | 54000€ | 1080€ |
2022-11-10 | 11 | SAINT ANDRE | 4 | 161 | 420 | 352000€ | 2186€ |
2022-04-13 | 31 | RUE DU TEMPLE | 5 | 165 | 1597 | 175600€ | 1064€ |
2022-12-30 | 9 | SAINT SYMPHORIEN | 6 | 113 | 94 | 175000€ | 1549€ |
2019-10-28 | 30 | SAINT SYMPHORIEN | 5 | 97 | 1350 | 165000€ | 1701€ |
2022-02-10 | 11 | RUE PIERRE HEUZE | 4 | 84 | 80 | 160000€ | 1905€ |
2022-10-28 | 5 | RUE PIERRE HEUZE | 5 | 95 | 635 | 140000€ | 1474€ |
2022-04-12 | 23 | SAINT SYMPHORIEN | 3 | 69 | 500 | 180000€ | 2609€ |
2021-11-12 | 5193 | SAINT ANDRE | 3 | 50 | 730 | 65000€ | 1300€ |
2023-03-03 | 28 | SAINT SYMPHORIEN | 3 | 92 | 800 | 160000€ | 1739€ |
2020-06-11 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 98 | 384 | 130000€ | 1327€ |
2020-01-24 | 5254 | SAINT SYMPHORIEN | 5 | 142 | 1000 | 238000€ | 1676€ |
2020-12-08 | 5329 | SAINT ANDRE | 5 | 129 | 183 | 277800€ | 2153€ |
2022-08-29 | 24 | SAINT ANDRE | 6 | 105 | 480 | 115540€ | 1100€ |
2021-12-23 | 27 | SAINT SYMPHORIEN | 4 | 98 | 1001 | 175000€ | 1786€ |
2021-10-01 | 5177 | LE TEMPLE | 0 | 47 | 270 | 84000€ | 1787€ |
2021-03-31 | 5 | RUE MONSEIGNEUR LEBRETON | 5 | 140 | 454 | 105000€ | 750€ |
2020-10-30 | 35 | SAINT SYMPHORIEN | 4 | 120 | 0 | 132700€ | 1106€ |
2022-08-26 | 26 | LE LIET | 4 | 62 | 511 | 50000€ | 806€ |
2021-04-13 | 5129 | LE LIET | 4 | 62 | 1328 | 40000€ | 645€ |
2020-02-17 | 2 | RUE JEAN HOURDIN | 7 | 170 | 470 | 116000€ | 682€ |
2022-10-28 | 894 | RUE DU TEMPLE | 4 | 129 | 225 | 260000€ | 2016€ |
2022-06-15 | 7 | RUE DU BOIS BILY | 4 | 72 | 670 | 135000€ | 1875€ |
2021-07-27 | 14 | RUE DE LA HUNAUDAYE | 5 | 114 | 334 | 204999€ | 1798€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU BOIS BILY | 5 | 99 | 757 | 230000€ | 2323€ |
2022-04-15 | 5913 | SAINTE MARIE | 5 | 151 | 1000 | 387200€ | 2564€ |
2021-07-22 | 14 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 120 | 782 | 170000€ | 1417€ |
2019-08-09 | 3 | RUE DU BOIS BILY | 2 | 80 | 881 | 126000€ | 1575€ |
2021-12-02 | 3 | RUE DU BOIS BILY | 2 | 80 | 881 | 185000€ | 2313€ |
2019-10-30 | 7078 | BELETRE | 5 | 126 | 267 | 220000€ | 1746€ |
2021-01-19 | 12 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 91 | 723 | 130000€ | 1429€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DE LA HUNAUDAYE | 6 | 148 | 1008 | 80000€ | 541€ |
2022-06-18 | 10 | RUE DE LA HUNAUDAYE | 5 | 219 | 454 | 230000€ | 1050€ |
2021-06-11 | 10 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 136 | 1652 | 125000€ | 919€ |
2021-11-27 | 1 | RUE DE LA HUNAUDAYE | 4 | 110 | 499 | 108000€ | 982€ |
2020-11-09 | 6 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 3 | 80 | 270 | 95000€ | 1188€ |
2020-01-08 | 7 | RUE DE LA FORET | 5 | 96 | 630 | 140000€ | 1458€ |
2022-03-24 | 46 | SAINT SYMPHORIEN | 5 | 78 | 876 | 180000€ | 2308€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 86 | 370 | 95000€ | 1105€ |
2020-03-11 | 2 | IMP DE LAUNAY | 2 | 61 | 0 | 107000€ | 1754€ |
2021-08-30 | 50 | SAINT SYMPHORIEN | 5 | 120 | 425 | 200000€ | 1667€ |
2022-11-17 | 1 | LE CLOS BOULIN TREGOMAR | 4 | 78 | 1101 | 175000€ | 2244€ |
2022-09-15 | 1 | LES GRANDES TROCHES TREGOM | 6 | 131 | 0 | 200000€ | 1527€ |
2021-04-23 | 2 | CHE DES PRES BILLY | 4 | 128 | 920 | 140000€ | 1094€ |
2020-05-29 | 5163 | LES SAUNEUFS | 2 | 65 | 125 | 81000€ | 1246€ |
2021-08-16 | 10 | IMP DE L EGLISE | 3 | 70 | 102 | 100000€ | 1429€ |
2020-12-28 | 12 | RUE MARIE ANGE AUBRY | 6 | 115 | 701 | 174000€ | 1513€ |
2019-07-05 | 5167 | TREMAUDAN | 3 | 60 | 1311 | 153000€ | 2550€ |
2021-05-10 | 5185 | LES GUILLIERS | 4 | 91 | 404 | 56942€ | 626€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DU BOURGNEUF | 6 | 130 | 844 | 262500€ | 2019€ |
2019-09-03 | 5125 | LE BOURCHONNET | 5 | 111 | 1720 | 132000€ | 1189€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DES LOGES | 4 | 103 | 570 | 166000€ | 1612€ |
2022-03-19 | 12 | ALL DU VIVIER | 5 | 117 | 386 | 195175€ | 1668€ |